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Un nouveau régime entre en vigueur ce 1er octobre en Wallonie.
🔚Exit définitif des primes : les familles ne pourront plus que contracter un prêt, à taux zéro ou à taux réduit selon leurs revenus, auprès de la Société wallonne du crédit social ou du Fonds du logement des familles nombreuses.
Conditions :
- Uniquement les logements avec PEB E, F ou G.
- Une amélioration de la performance énergétique du logement après travaux : PEB E vers C, PEB F ou G vers D.
- La réalisation d'un audit avant les travaux.
➡️Rénopack :
- Prêt à taux zéro. Selon les revenus du ménage, une réduction de 15 à 50% sera appliquée sur le montant total de l'emprunt.
- Maximum 67 000€/an de revenus imposables, majorés de 5000€ par enfant à charge.
- Uniquement pour les propriétaires occupants ou futurs occupants.
➡️Rénoprêt :
- Prêt à taux zéro ou à taux préférentiel.
- Pour les ménages gagnant plus de 67 000€/an, les propriétaires bailleurs et les associations de copropriétaires.
La Ligue des familles regrette :
- Le recours à un prêt qui reste difficile, voire impossible, pour de nombreuses familles : certaines familles ayant déjà un prêt hypothécaire, les personnes âgées ou les familles avec de faibles revenus. Il est courant que les familles qui achètent un logement contractent un crédit hypothécaire au maximum de leurs capacités financières. Dans ce cas, ces familles se verront refuser l'accès à un nouveau prêt. Les ménages dont les membres dépasseraient 76 ans à la date d'échéance du crédit se verront également refuser un prêt. Et puis, de nombreuses familles n'ont tout simplement pas des revenus suffisants pour contracter et rembourser un prêt.
- L'abandon du système de primes, régime de soutien aux familles. Pourtant, la première priorité des familles pour lutter contre le dérèglement climatique est de pouvoir isoler leur logement sans devoir avancer l'argent (Baromètre des parents 2024).
- Le budget à enveloppe fermée. Une fois le budget annuel consommé, les familles devront attendre l'année suivante pour y avoir droit. Une logique du premier arrivé, premier servi qui ne facilitera ni la lisibilité du système, ni n'inspirera la confiance.
- L'absence de soutien aux propriétaires de logements PEB D, C et B. Pourtant, la Wallonie s'est fixé comme objectif d'atteindre en moyenne un niveau de PEB A pour son parc de logement d'ici 2050, avec plusieurs dates intermédiaires. Par exemple, une famille qui change de logement devra atteindre un niveau de PEB C en 2031... sans soutien des pouvoirs publics, donc.